Escolher um terreno para construir uma casa é um processo emocionante, mas pode ser desafiador, pois envolve muitas variáveis. Para muitos, é uma oportunidade de criar um lar e uma comunidade que durem gerações.
Imagine construir a casa dos seus sonhos em um bairro tranquilo e acolhedor, onde as crianças brincam nas ruas e os vizinhos se conhecem pelo nome. Pondere sobre a localização do terreno, o acesso a transporte, serviços, escolas, lojas e outras facilidades, bem como a proximidade de áreas verdes, parques e outros locais de lazer.
Um fator relevante é a qualidade do solo. É necessário verificar se o terreno tem alguma característica que possa afetar a qualidade da construção, como nível de umidade, presença de águas subterrâneas, nível de erosão, nível de salinidade, tipo de solo, presença de material orgânico e minerais que possam ser prejudiciais à saúde. Isso pode ser descoberto através de sondagem do solo e a importância de cada um desses pontos depende do que se pretende construir.
A topografia do terreno é outro aspecto a ser considerado, pois influencia no projeto e no custo da construção. Com um terreno em aclive ou declive, é possível construir casas criativas, mas pagará mais por isso do que se construísse algo similar num lote plano. De qualquer forma, aterrar o lote também não compensa financeiramente, sendo melhor construir em pavimentos deixando caixão vazio ou aproveitando de alguma forma.
A posição do sol também deve ser considerada, verificando se o terreno recebe luz solar direta durante a maior parte do dia, o que é significativo para aproveitar a luz solar e para que a casa se beneficie do aquecimento natural. É indispensável verificar a incidência do sol sobre os cômodos da casa, para que possa ser planejado o melhor posicionamento de janelas e a abertura de novas janelas.
Ao escolher um terreno, é vital considerar os planos futuros para a casa. Por exemplo, se a intenção for construir um jardim, é importante verificar se o terreno tem espaço suficiente para isso. Também é deve-se verificar a legislação do município para saber se o terreno está de acordo com as regras e regulamentos para a construção de uma casa.
Por fim, é preciso considerar todos esses aspectos para encontrar um equilíbrio entre seus desejos e necessidades ao escolher o terreno perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Se precisar de ajuda, entre em contato comigo para vermos juntos o que podemos fazer.
