Construir uma casa é a realização de um sonho. É o lugar onde as memórias são criadas, onde as histórias se desenrolam e onde a vida acontece. Mas para construir esse sonho, muitas vezes precisamos encarar diversos desafios.
Antes de mais nada, é importante ter um planejamento financeiro bem estruturado. É preciso levar em consideração o orçamento total e como ele será financiado – seja por meio de empréstimos ou economias. Lembre-se que os bancos exigem que os compradores comprovem renda suficiente para amortizar o financiamento, além de documentação sobre o que se planeja construir.
Mas não é só o financeiro que deve ser pensado. Para construir a casa dos seus sonhos, é preciso ter ideia do que se quer e do que se precisa. Um arquiteto pode ajudar nessa jornada, trazendo referências e ouvindo atentamente. Mas é preciso que o cliente também faça a sua parte, identificando sonhos e necessidades da sua família. Como quantidade de quartos, espaço para os filhos brincarem, um jardim para as plantas, uma área para receber visitas, etc. E é importante lembrar que essas necessidades podem mudar com o tempo, por isso é válido planejar agora para poder atender às demandas futuras.
Também é importante começar a economizar o quanto antes. Uma economia regular e consistente pode ajudar muito a cobrir custos inesperados e reduzir o peso financeiro durante o processo de construção, principalmente no início da obra, quando é necessário gastar mais dinheiro de uma só vez. É interessante pensar em formas de aumentar a renda para financiar a construção da casa. Por que não considerar um segundo emprego, investimentos, negócios, aumento de salário ou outras fontes de renda? Eu vou deixar aqui dois links para alavancar tuas finanças: Se você empreende e se você tem carteira assinada.
Mas mesmo com o melhor planejamento e orçamento que conseguimos estabelecer, às vezes surgem imprevistos e mudanças são necessárias durante o processo de construção de uma casa. É importante estar preparado para adotar soluções alternativas se isso acontecer. Muitas vezes pode ser mais uma questão de se preparar psicologicamente do que financeiramente.
A escolha da localização do lote também é crucial. Verifique se a área tem boa infraestrutura, como escolas, transporte público, parques e serviços. É também importante verificar os preços dos imóveis na área para ter certeza de que você está conseguindo um bom negócio. Um lote de esquina, por exemplo, provavelmente terá uma área maior em que você não poderá construir. Ainda tem que considerar em que zona da cidade fica o lote e suas taxas de ocupação e coeficiente de aproveitamento. É o trabalho do(a) arquiteto(a) analisar essas condições.
Usar um mesmo material de construção ou de acabamento repetidamente evita desperdício e gera coesão visual. Um projeto vai te ajudar a saber qual a quantidade de cada material necessária em cada etapa da obra. Assim, será possível planejar os custos e o armazenamento dos materiais no local da obra.
Contratar um arquiteto(a) para projetar sua casa pode ser benéfico de diversas formas! Você pode ter certeza de que suas necessidades e desejos serão atendidos e que possíveis problemas ou falhas no processo de construção podem ser identificados e corrigidos enquanto ainda está no papel. Além disso, é um passo essencial se você pretende financiar a obra ou até mesmo vender a casa financiada depois. Cada cidade e financiadora tem seus requisitos de documentação e de padrão de construção, e um profissional qualificado pode te guiar e projetar de acordo.
E que tal pensar em construção sustentável? A incluir o uso de materiais, técnicas e soluções ecológicas para reduzir o impacto ambiental. Exemplos são tijolo ecológico, painéis solares, sistemas de captação de água de chuva, telhados verdes, isolamentos térmicos eficientes e luzes LED. Estas soluções não só reduzem o consumo de energia, mas também possuem baixo custo de manutenção a longo prazo. Além disso, materiais como tijolos ecológicos são mais resistentes às intempéries e às infiltrações de água, aumentando a vida útil da obra.
Por fim, é importante ter em mente que, durante o processo de construção, podem aparecer custos adicionais que precisam ser considerados. Por isso, é importante ter um orçamento de contingência, para que possamos cobrir essas despesas inesperadas. Lembre-se que, apesar dos desafios, construir uma casa é um sonho que pode se tornar realidade. Entre em contato e saiba como podemos te ajudar.
